Die Rudolf-Leonhard Straße (Karte) befindet sich nicht mitten in der Neustadt, sondern wie schon erwähnt im Hecht.
Nah gelegen sind Haltestellen der StraBas 13,7,8 und der Buslinie 91 (zum Elbepark).
Netto und Plus sind ganz in der Nähe.
Wie für die Neustadt üblich, ist das Haus ein sanierter Altbau. Insgesamt misst die Wohnung 74m².
Hier gibts ne Badewanne, einen Balkon, Hinterhof, Waschmaschine, DSL (16MBit) Flat mit Teleon Flat (VoIP - du bekommst deine eigene Nummer), Kabel-TV, natürlich Zentralheize, einen Keller für dein Gerümpel und .... hmm hab ich was vergessen? Eigentlich ist die Wohnung voll eingerichtet, du darfst dich also ins gemachte Nest setzen

Miete: 202 €
monatlich Anfallendes: 40,33 €
Kaution: 260 €
Ich weiß, das sieht erstmal recht viel aus, aber ich denke für diese Lage und das geräumige Zimmer ist das schon ein üblicher Preis.
Generell ist es uns egal, ob du mit oder ohne Glied bist, du solltest aber so... ich sage mal so mindestens 19 Sommer zählen. Um zu wissen, ob du hier reinpasst, ist Kennenlernen natürlich Pflicht (falls wir uns nicht schon kennen), also komm doch mal aufn Kaffee vorbei.

Edit: Das Zimmer ist